32 Rue de l’Ermitage, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l’Ermitage, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ruelle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1276 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Ermitage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 32 Rue de l’Ermitage se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Ermitage par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ermitage se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 32 Rue de l’Ermitage à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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