4 Rue de l’Ermitage, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Ermitage, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ruelle à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ermitage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 4 Rue de l’Ermitage se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ermitage par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Ermitage se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 4 Rue de l’Ermitage à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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