2 Rue de la Cavee, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cavee, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Cavee, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Côteaux à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cavee, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cavee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cavee par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Rue de la Cavee se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cavee par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cavee se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 150 € au 2 Rue de la Cavee à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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