35 Rue de la Douce Feve, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue de la Douce Feve, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Heurneuse, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 107 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Rue de la Douce Feve (3 974 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Douce Feve (+ 1.12%), dans la moyenne de Argenteuil (+ 1.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 9.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1405 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Rue de la Douce Feve

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 197 € en 2019 à 4 615 € en 2024 (44.36%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 197 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 197 €	3 888 €		4 543 €	4 331 €	4 615 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue de la Douce Feve

Collège Saint-Joseph à 670 mètres
Lycée Saint-Joseph à 695 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 1 à 823 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1562 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 2123 mètres
Parking à 777 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1425 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2770 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue de la Douce Feve se situe dans le quartier La Heurneuse, qui compte 2316 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.89% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue de la Douce Feve

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue de la Douce Feve témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste