15 bis Rue de la Grande Tour, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Grande Tour, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°20 et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la Grande Tour, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prudhon à 104 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 795 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 459 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Cachin 2 à 456 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Grande Tour
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Grande Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Grande Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Grande Tour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Grande Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Grande Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Grande Tour dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Grande Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 15 bis Rue de la Grande Tour se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Grande Tour par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la Grande Tour se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la Grande Tour à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la Grande Tour est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
