24 Rue de la Liberte, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 34.64 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Liberte, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 78 logements - 1 local - 84 parkings - 2734 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 94 mètres
- - Argenteuil à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 774 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 290 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 29 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Liberte, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 24 Rue de la Liberte se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Liberte par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Liberte se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Liberte à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Liberte est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
