12 Rue de la Luitte, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Luitte, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de la Luitte, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Luitte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Luitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Luitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Luitte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Luitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Luitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Luitte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Luitte par rapport à la voie
Sur Rue de la Luitte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 12 Rue de la Luitte se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Luitte par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Luitte se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
