24 Rue de la Luitte, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue de la Luitte, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1968, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 24 Rue de la Luitte (4 042 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Luitte (+ 2.44%), légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 3.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 11.85%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0018 - Feuille 000AM

À proximité du 24 Rue de la Luitte

Collège Irène Joliot-Curie à 415 mètres
École Maternelle Orgemont à 1004 mètres
Antenne de l'Univertsité Paris 13 Nord à 2276 mètres
Lycée Georges Braque à 2336 mètres
École d'Infirmières et d'Infirmiers Centre Hospitalier Victor Dupouy à 3543 mètres
Parking à 631 mètres
Port d'Argenteuil à 1112 mètres
Gare d'Argenteuil à 2061 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue de la Luitte se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Rue de la Luitte

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue de la Luitte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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