29 Rue de la Luitte, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Luitte, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de la Luitte, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Belle Vue.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 391 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Luitte
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Luitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Luitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Luitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Luitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Luitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Luitte dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Luitte par rapport à la voie
Sur Rue de la Luitte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 29 Rue de la Luitte se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Luitte par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Luitte se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 29 Rue de la Luitte à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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