12 Rue de la Petite Ruelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Petite Ruelle, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Petite Ruelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morifosse.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Ruelle à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1383 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Petite Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Petite Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Petite Ruelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Petite Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Petite Ruelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Petite Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 12 Rue de la Petite Ruelle se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Petite Ruelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Petite Ruelle se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 27.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
