23 Rue de la Porte des Pres, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Porte des Pres, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de la Porte des Pres, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Porte des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Porte des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Porte des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Porte des Pres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Porte des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Porte des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Porte des Pres dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Porte des Pres par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 23 Rue de la Porte des Pres se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Porte des Pres par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Porte des Pres se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 35.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
