25 Rue de la Porte des Pres, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de la Porte des Pres, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Belle Vue, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Rue de la Porte des Pres (4 445 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Porte des Pres (+ 0.64%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 13.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0332 - Feuille 000AL

À proximité du 25 Rue de la Porte des Pres

École Maternelle Orgemont à 1345 mètres
Collège Ariane à 1482 mètres
Lycée Georges Braque à 2443 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2449 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3629 mètres
Parking à 737 mètres
Port d'Argenteuil à 1509 mètres
Gare d'Argenteuil à 2251 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de la Porte des Pres se situe dans le quartier Belle Vue, qui compte 2452 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.83% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 25 Rue de la Porte des Pres

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de la Porte des Pres témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste