4 Rue de la Poste, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Poste, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 153 mètres
- - Argenteuil à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 635 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 237 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 4 Rue de la Poste se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Poste se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Poste à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Poste est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
