4 bis Rue de la Poste, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Poste, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 819 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 153 mètres
- - Argenteuil à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 642 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 229 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Poste, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 4 bis Rue de la Poste se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Poste par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Poste se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Poste à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Poste est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
