9 Rue de Limoges, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Limoges, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Limoges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 9 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 9 Rue de Limoges se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Limoges par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Limoges se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 9 Rue de Limoges à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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