13 Rue de Lorraine, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Lorraine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 981 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 13 Rue de Lorraine se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lorraine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lorraine se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au 13 Rue de Lorraine à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.
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