32 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Malcouture, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 236 mètres
- - Val d'Argenteuil à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 694 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Malcouture
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Malcouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Malcouture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Malcouture, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Malcouture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Malcouture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Malcouture dans son marché local
Prix du 32 Rue de Malcouture par rapport à la voie
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 32 Rue de Malcouture se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Malcouture se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
