Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 bis Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°92 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 88 bis Rue de Malcouture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 88 bis Rue de Malcouture se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 bis Rue de Malcouture se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 88 bis Rue de Malcouture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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