Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de Malcouture dans son marché local
Prix Clos de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de Malcouture se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de Malcouture à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Clos de Malcouture est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de Malcouture
Les ventes enregistrées Clos de Malcouture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de Malcouture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 103 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de Malcouture
Adresses Clos de Malcouture
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de Malcouture, classées par tranches de numéros.
