Rue de Souain, 95100 Argenteuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 895 €
de 3 171 € à 5 627 €

Rue de Souain, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Souain

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Prix Rue de Souain dans son marché local

Prix Rue de Souain par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Souain se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Souain

Les ventes enregistrées Rue de Souain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

22 octobre 2024
410 000 €(3 832 €/m²)
Maison5 p•107 m²
7 Rue de Souain, 95100 Argenteuil
27 décembre 2023
606 000 €(4 040 €/m²)
Maison6 p•150 m²
9 bis Rue de Souain, 95100 Argenteuil
1 décembre 2023
265 000 €(4 492 €/m²)
Maison3 p•59 m²
2 Rue de Souain, 95100 Argenteuil
28 décembre 2022
570 000 €(3 677 €/m²)
Maison6 p•155 m²
5 ter Rue de Souain, 95100 Argenteuil
8 octobre 2020
445 000 €(4 734 €/m²)
Maison6 p•94 m²
3 Rue de Souain, 95100 Argenteuil
22 novembre 2019
484 800 €(3 298 €/m²)
Maison6 p•147 m²
9 bis Rue de Souain, 95100 Argenteuil
1 juillet 2019
366 237 €(3 662 €/m²)
Maison4 p•100 m²
9 Rue de Souain, 95100 Argenteuil

Cadre de vie et proximité Rue de Souain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Douce Fève à 185 mètres
  • - Val d'Argenteuil à 1583 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1059 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 982 mètres
  • - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1741 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 982 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 905 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 456 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Souain

Rue de Souain est située dans le quartier La Heurneuse. Elle compte 2316 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 738 € (5 %)

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