2 Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Morifosse, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Morifosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Morifosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Morifosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Morifosse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morifosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Morifosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Morifosse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Morifosse par rapport à la voie
Sur Rue de Morifosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Rue de Morifosse se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Morifosse par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Morifosse se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 050 € au 2 Rue de Morifosse à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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