Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelle Laget, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelle Laget dans son marché local
Prix Rue Marcelle Laget par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelle Laget se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelle Laget à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue Marcelle Laget est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelle Laget
Les ventes enregistrées Rue Marcelle Laget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelle Laget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 73 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelle Laget
Adresses Rue Marcelle Laget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelle Laget, classées par tranches de numéros.
