3 Rue de Nancy, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue de Nancy, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Noble Terre, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Rue de Nancy (4 136 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Nancy (+ 3.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 6.05%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0357 - Feuille 000AV

Historique des prix des maisons Rue de Nancy

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 146 € en 2019 à 4 312 € en 2024 (4.00%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 146 €	3 896 €		3 950 €	3 916 €	4 312 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue de Nancy

Collège Ariane à 376 mètres
École Primaire Sainte-Geneviève à 610 mètres
Lycée Georges Braque à 821 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1173 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1956 mètres
Parking à 456 mètres
Gare d'Argenteuil à 1104 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1157 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue de Nancy se situe dans le quartier Noble Terre, qui compte 3150 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 52.11% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue de Nancy

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue de Nancy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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