Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de Nancy, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Noble Terre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 32 Rue de Nancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 32 Rue de Nancy se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nancy se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 10.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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