44 Rue de Nancy, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue de Nancy, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Noble Terre.
2 niveaux - 3 logements - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Quentin à 102 mètres
- - Argenteuil à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 651 mètres
- - Collège Ariane à 597 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 651 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Volembert à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Nancy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 44 Rue de Nancy se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nancy par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Nancy se situe 4 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
