12 Rue de Navarre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Navarre, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 141 mètres
- - Val d'Argenteuil à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 949 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 613 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 778 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Navarre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 12 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Rue de Navarre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Navarre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Navarre se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Navarre à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Navarre est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
