22 Rue de Navarre, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Navarre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Felifeu.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 177 mètres
- - Val d'Argenteuil à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 931 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 738 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Navarre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 22 Rue de Navarre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Navarre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Navarre se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 22 Rue de Navarre à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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