8 Rue de Navarre, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Navarre, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Navarre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félifeu à 129 mètres
- - Val d'Argenteuil à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 951 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 344 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 779 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Charlemagne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Navarre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Navarre dans son marché local
Prix du 8 Rue de Navarre par rapport à la voie
Sur Rue de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 8 Rue de Navarre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Navarre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Navarre se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 450 € au 8 Rue de Navarre à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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