28 Rue de Paradis, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue de Paradis, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Ambroise Thomas, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 28 Rue de Paradis (3 922 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Paradis (+ 15.11%) et nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 20.8%).

Monument historique proche :
Chapelle Saint-Jean à 415 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0330 - Feuille 000BN

Historique des prix des appartements Rue de Paradis

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 242 € en 2020 à 3 487 € en 2025 (7.57%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 242 €	3 654 €	3 143 €	3 476 €	3 146 €	3 487 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue de Paradis

Lycée Garac à 331 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 657 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 766 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1048 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 1090 mètres
Parking à 680 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1295 mètres
Gare d'Argenteuil à 1312 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue de Paradis se situe dans le quartier Ambroise Thomas, qui compte 3697 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.89% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 28 Rue de Paradis

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue de Paradis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste