29 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Passemay, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°31 et de n°16 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passemay à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 755 mètres
- - Collège Claude Monet à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 927 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres
Ventes au 29 Rue de Passemay
Une vente a été recensée au 29 Rue de Passemay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Passemay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Passemay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Passemay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Passemay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Passemay dans son marché local
Prix du 29 Rue de Passemay par rapport à la voie
Sur Rue de Passemay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 29 Rue de Passemay se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Passemay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Passemay se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 14.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 250 € au 29 Rue de Passemay à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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