35 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Passemay, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passemay à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 796 mètres
- - Collège Claude Monet à 796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 951 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Passemay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Passemay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Passemay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Passemay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Passemay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Passemay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Passemay dans son marché local
Prix du 35 Rue de Passemay par rapport à la voie
Sur Rue de Passemay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 35 Rue de Passemay se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Passemay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Passemay se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 19.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
