45 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Passemay, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°30 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 45 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douce Fève à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 856 mètres
- - Collège Claude Monet à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 938 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 361 mètres
Ventes au 45 Rue de Passemay
Une vente a été recensée au 45 Rue de Passemay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Passemay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Passemay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Passemay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Passemay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Passemay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Passemay par rapport à la voie
Sur Rue de Passemay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 45 Rue de Passemay se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Passemay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Passemay se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
