7 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Passemay, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Passemay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passemay à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 645 mètres
- - Collège Claude Monet à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 896 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 240 mètres
Ventes au 7 Rue de Passemay
Une vente a été recensée au 7 Rue de Passemay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Passemay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Passemay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Passemay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Passemay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Passemay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Passemay par rapport à la voie
Sur Rue de Passemay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 7 Rue de Passemay se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Passemay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Passemay se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 20.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 7 Rue de Passemay à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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