18 Rue de Picardie, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Rue de Picardie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Picardie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Picardie se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 52.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
