32 Rue de Picardie, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Picardie, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Belle Vue.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 177 mètres
Ventes au 32 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 32 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Picardie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 32 Rue de Picardie se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Picardie par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Picardie se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 950 € au 32 Rue de Picardie à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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