2 Rue de Plante, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Plante, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Plante, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloviers à 304 mètres
- - Argenteuil à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 171 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Plante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Plante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Plante dans son marché local
Prix du 2 Rue de Plante par rapport à la voie
Sur Rue de Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Rue de Plante se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Plante par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Plante se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 15.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 300 € au 2 Rue de Plante à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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