7 Rue de Rennes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Rennes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morinval à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ariane à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 7 Rue de Rennes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rennes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Rennes se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -7.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 7 Rue de Rennes à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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