16 Rue de Rethondes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Rethondes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Rethondes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Poirier Fourrier.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 174 mètres
- - Val d'Argenteuil à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 172 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 172 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 576 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Rethondes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Rethondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Rethondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Rethondes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rethondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rethondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Rethondes dans son marché local
Prix du 16 Rue de Rethondes par rapport à la voie
Sur Rue de Rethondes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 16 Rue de Rethondes se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Rethondes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Rethondes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 0.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 16 Rue de Rethondes à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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