57 Rue de Salonique, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Salonique, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°55 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue de Salonique, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chateaubriand à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salonique à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Hanned à 566 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland 1 à 952 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue de Salonique
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue de Salonique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue de Salonique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 57 Rue de Salonique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Salonique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue de Salonique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Salonique dans son marché local
Prix du 57 Rue de Salonique par rapport à la voie
Sur Rue de Salonique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 57 Rue de Salonique se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Salonique par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Salonique se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue de Salonique à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 57 Rue de Salonique est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
