13 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 345 mètres
- - Argenteuil à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 626 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1466 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sanguinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sanguinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sanguinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sanguinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sanguinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sanguinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sanguinet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sanguinet par rapport à la voie
Sur Rue de Sanguinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 13 Rue de Sanguinet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sanguinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sanguinet se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 24.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
