25 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue de Sanguinet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 317 mètres
- - Argenteuil à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 685 mètres
Ventes au 25 Rue de Sanguinet
Une vente a été recensée au 25 Rue de Sanguinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sanguinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sanguinet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sanguinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sanguinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sanguinet dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sanguinet par rapport à la voie
Sur Rue de Sanguinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 25 Rue de Sanguinet se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sanguinet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sanguinet se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 40.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
