7 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vaucelle, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 135 mètres
- - Argenteuil à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vaucelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vaucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vaucelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vaucelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 7 Rue de Vaucelle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vaucelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vaucelle se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 7 Rue de Vaucelle à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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