9 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vaucelle, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Vaucelle, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 145 mètres
- - Argenteuil à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 427 mètres
Ventes au 9 Rue de Vaucelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de Vaucelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vaucelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vaucelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vaucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 9 Rue de Vaucelle se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vaucelle par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vaucelle se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 9 Rue de Vaucelle à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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