4 Rue de Volembert, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Volembert, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°18 bis et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Volembert, 95100 Argenteuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cloviers à 97 mètres
- - Argenteuil à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 740 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 371 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Volembert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Volembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Volembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Volembert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Volembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Volembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Volembert dans son marché local
Prix du 4 Rue de Volembert par rapport à la voie
Sur Rue de Volembert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 4 Rue de Volembert se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Volembert par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Volembert se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Volembert à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Volembert est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
