40 Rue des Bearnais, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bearnais, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue des Bearnais, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Doué à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 635 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bearnais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bearnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bearnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bearnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bearnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bearnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bearnais dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bearnais par rapport à la voie
Sur Rue des Bearnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 40 Rue des Bearnais se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bearnais par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bearnais se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
