Rue des Deserts, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Deserts, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue des Deserts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Deserts dans son marché local
Prix Rue des Deserts par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Deserts se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 27.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Deserts à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Rue des Deserts est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Deserts
Les ventes enregistrées Rue des Deserts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Deserts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 231 mètres
- - Argenteuil à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 2243 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 608 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 2068 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 2243 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Deserts
Adresses Rue des Deserts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Deserts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au Rue des Deserts à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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