28 Rue des Berrichons, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Berrichons, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Berrichons, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ferdinand à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Orgemont à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Orgemont à 235 mètres
Ventes au 28 Rue des Berrichons
Une vente a été recensée au 28 Rue des Berrichons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Berrichons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Berrichons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Berrichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Berrichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Berrichons dans son marché local
Prix du 28 Rue des Berrichons par rapport à la voie
Sur Rue des Berrichons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 28 Rue des Berrichons se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Berrichons par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Berrichons se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 8.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 28 Rue des Berrichons à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge.
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