13 Rue des Buchettes, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Buchettes, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Buchettes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 156 mètres
- - Argenteuil à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 398 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 771 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 307 mètres
Ventes au 13 Rue des Buchettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Buchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Buchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Buchettes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Buchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Buchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Buchettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Buchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Buchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 13 Rue des Buchettes se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Buchettes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Buchettes se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 13 Rue des Buchettes à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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