17 Rue des Cas Rouges, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue des Cas Rouges, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, ce bâtiment, construit en 1956, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 47 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue des Cas Rouges (4 108 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Cas Rouges (+ 6.05%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 5.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 13.68%).

Monument historique proche :
Allée couverte des Déserts à 314 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0335 - Feuille 000AO

Historique des prix des maisons Rue des Cas Rouges

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 553 € en 2020 à 3 731 € en 2024 (-18.05%). Un pic a été observé en 2020 à 4 553 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 080 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 553 €	3 080 €	3 722 €	4 167 €	3 731 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue des Cas Rouges

Collège Irène Joliot-Curie à 305 mètres
École Maternelle Orgemont à 518 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 2129 mètres
Sep du Lycée Georges Braque à 2368 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 3512 mètres
Parking à 352 mètres
Port d'Argenteuil à 595 mètres
Gare d'Argenteuil à 1904 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue des Cas Rouges se situe dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, qui compte 2929 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.24% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue des Cas Rouges

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue des Cas Rouges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste