33 Rue des Cas Rouges, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cas Rouges, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Cas Rouges, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Doué à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 173 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 150 mètres
Ventes au 33 Rue des Cas Rouges
Une vente a été recensée au 33 Rue des Cas Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cas Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cas Rouges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cas Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cas Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cas Rouges dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cas Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Cas Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 33 Rue des Cas Rouges se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cas Rouges par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Cas Rouges se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Cas Rouges à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Cas Rouges est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
